Amintiri cu… usi

Toti avem fel de fel de amintiri din copilarie. Citind recent despre o firma specializata in reparatii usi si deblocari usi, mi-am amintit cat de dese erau astfel de probleme in urma cu mai multi ani, cand usile de intrare in apartamente erau in general din lemn si, din motive tehnice pe care nu le cunosc :), se pare ca se defectau destul de des.

Vecini care nu mai puteau sa intre in locuinta, vecini care ramaneau blocati inauntru… si am auzit tot felul de povesti de la prieteni si prietene. De exemplu, despre intrari in locuinta prin balcon, pentru a deschide din interior (cu spargere geam uneori). Rar se apela la un lacatus mecanic specializat, de multe ori se intervenea prin improvizatii mai mult sau mai putin destepte. In general, soarta usii blocate nu era tocmai buna, caci se ajungea la deteriorarea ei in timpul „interventiei”…

Chiar si cu usile metalice am auzit fel de fel de situatii. Nu stiu daca mai exista acum, insa erau anumite usi ce puteau fi actionate la deschidere doar din interior. Mai exact, daca ai iesit pe scara fara cheie si ai inchis usa, aceasta nu mai poate sa fie deschisa (manerul nu poate actiona). Si de aici, evident probleme…

Aveam chiar o prietena care ramasese blocata o data inauntru (fara a fi vina ei, pur si simplu defectiune tehnica) si o data afara, din motivul prezentat mai sus (usa ce nu poate fi actionata din exterior decat cu cheie). Evident, ajunsese sa fie foarte speriata de astfel de incidente, caci in momentul in care a ramas blocata afara, a fost nevoita sa astepte pana seara, cand parintii au reusit sa gaseasca o solutie „de forta”.

Din fericire, astazi exista firme de specialitate pe care le poti chema sa intervina. Acestea pot asigura deblocare rapida, in general fara a deteriora usa. Iata ce se mentioneaza de exemplu pe website-ul www.lacatus-bucuresti.com: „Suntem o firma angrenata in domeniul lacatuseriei, specialistii nostri avand peste 8 ani de experienta pe piata din Romania cat si pe cea internationala. Astfel, oferim servicii complete de montaj, reparatii sau deblocari, totul pentru ca usile si ferestrele casei voastre sa poata fi utilizate la capacitate maxima in orice moment. Fiind pusi fata in fata cu numeroase situatii de cumpana, avem experienta necesara pentru ca fiecare interventie sa se desfasoare in cele mai sigure conditii.”

Prima Casa si piata imobiliara – ce va urma

De ceva timp, pare sa fie blocaj in programul Prima Casa – valurile de cereri venite spre banci nu pot fi solutionate prea rapid din cauza limitarilor de bugete de garantii de la stat (da, statul face economii…). Bancile sunt si ele intr-un moment in care stramba din nas – nu le convine deloc legea darii in plata, au marit avansul la creditele ipotecare standard.

Prima Casa va continua, dar se pare ca va presupune un avans mai mare (10-20% in loc de 5%) si chiar ar putea avea si alte limitari. Orice problema in sistem cu privire la acordarea de credite se va resimti in piata imobiliara (pe sectorul rezidential), acolo unde cele mai multe tranzactii sunt cu bani imprumutati (in general prin Prima Casa).

Nefiind tocmai o situatie dramatica, cel mai probabil preturile la apartamente si garsoniere nu vor scadea, dar nici nu vor mai creste agresiv; vor stagna sau vor avea variatii foarte reduse, cresteri modeste posibil…

Va fi interesant insa pe piata de chirii – ar putea creste costurile, caci mai multe persoane care nu pot cumpara un apartament prin Prima Casa vor fi nevoite sa inchirieze o locuinta. Totusi, nu cred sa fie nici aici cresteri mari de preturi, caci multe din locuintele vandute in ultimii ani au fost de fapt integrate in piata de inchirieri (din cauza scaderii dobanzilor bancare, veniturile din chirii au devenit mai tentante).